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金源集团为您转载：什么是新房公摊？公摊面积是什么？
相信买过新房的人都知道，想要买到性价比高的商品房，购房者需要仔细关注下新房的公摊面积，但很多人不太明白什么是新房公摊，那么，新房公摊到底是什么？公摊面积到底是什么意思？新房公摊一般指新房产权拥有者共同拥有的公共建筑面积，比如，楼栋中的过道、 Date:2023/11/08
金源集团为您转载：房子过户要准备哪些证件和手续？
房产过户需要的证件有：1、房地产转移登记申请表；2、申请人身份证明；3、房地产权利证书；4、有关行政机关的行政决定书、房地产买卖合同书、经公证的房地产赠与书，经公证的房地产继承证明文件，房地产交换协议书，房地产分割协议书；5、如果是已设定抵 Date:2023/11/01
金源集团为您转载：商业贷款是本金好还是本息好？
1、两种方式都很不错，需要看个人的条件来决定，等额本息还款，也称定期付息，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。2、等额 Date:2023/10/25
金源集团为您转载：什么样的房子才算地铁房？除了距离，地段、品质也很重要！
并不是所有地铁房都是真的地铁房，房子也不是离地铁站越近越好，这三个要点是关键：一、距离是关键1、步行不应超过10分钟。按成年人的普遍步行速度计算，房子与地铁口距离不超过1km，否则不能算方便，还要通过公交、共享单车/电动车换乘。需要注意的是 Date:2023/10/18
金源集团为您转载：公积金异地转移怎么办？收好这份攻略
买房能用公积金贷款就不用商业贷款，公积金额度不够的可以采取组合贷，但对于异地工作的人来说，有时候不是余额不够，而是公积金都交在异地了，那么异地公积金如何办理转移呢？转移需要什么条件？其实公积金异地转移很简单，具体如下：一、转移条件在异地正常 Date:2023/10/11
金源集团为您转载：买第二套房需要交契税吗？
契税是买新房时必须缴纳的一项税费，在购买一套房时就必须按照对应税率来上缴税费，那么，如果之前购买一套房时就已经交过税费了，在购买第二套房时还需要缴纳契税吗？买第二套房也是需要交契税的，新契税政策规定，购买第二套房契税税率为3%-5%，各个城 Date:2023/10/04
金源集团为您转载：购买二套房，可以用公积金贷款吗？
不管首套房是买新房还是二手房，很多人在购买首套房时就使用了公积金来贷款，那么，在购买二套房时，还可以使用公积金来贷款购买吗？二套房是可以使用公积金贷款的，只有在购买第三套房时才不允许公积金贷款，购房者只能申请商业贷款购买第三套房，不过需注意 Date:2023/09/27
金源集团为您转载：收房时如何检查房屋面积？
有人言，收房的每一步都是为了保障将来居住环境的舒适，即使房屋没有太大的问题，居住起来心理仍然会很膈应，尤其是房屋的面积建设，原先计划中的厚度，因为开发商的偷工减料而减少，导致后续的装修计划不得不做出调整，那么收房时应如何检查面积？一、收房如 Date:2023/09/20
金源集团为您转载：跟着城市规划买房有哪些技巧？
买房时，购房者关心的就是地段问题，而很多人说买房要跟着城市规划走，这是有原因的。因为城市规划就是未来楼盘所在地的城市规化走向，购房者可以从城市规划中看出哪个区域的房子值得购买，并且一个城市长时间内的发展蓝图有前瞻性和指导性。那么，跟着城市规 Date:2023/09/13
金源集团为您转载：什么是进深开间？如果不合理有何影响？
买房时，购房者有很多基础的概念需要了解，在选择户型时，除了朝向、明暗、布局之外，开间和进深也是两个必须要了解的概念。那么开间进深会影响什么问题呢？常见的就是采光通风效果，想要居住舒适，开间和进深达到一定的比例才能住的舒服。一、什么是开间住宅 Date:2023/09/06
金源地产为您转载：钱!钱!钱!如任何正确的评估自己的购房能力?
购房时人生中的一件大事，结婚需要房子，养老需要房子，房子就是现代人的一根救命稻草，拥有了一套房子才会安心。就现在买房的现状来看，我们如果评估自己的买房能力呢?在买房前我们需要哪些准备呢?1、对自己的个人银行信用状况有充分了解银行在审批贷款之 Date:2023/08/30
金源地产为您转载：单身青年如何挑选适合自己的房子？
随着社会的不断进步，越来越多的年轻人开始考虑置办新房，他们之中大多数是单身青年，由于工作时间一般不长，积累的资金有限，所以购置第一套房子时会优先考虑价格。除此之外，作为买房新手，缺乏相关购房经验，往往很容易吃亏。那么，单身青年应该如何高效的 Date:2023/08/23

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