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金源集团为您转载：个人住房贷款政策规定及申请条件解析
一、个人住房贷款政策规定根据新政策规定，从2020年3月1日起，个人住房贷款的利率定价要重新调整。原合同约定的利率定价只能转换一次，并以LPR为定价基准。此外，存量浮动利率贷款定价基准转换原则上应在2020年8月底之前完成。商业性的个人住房 Date:2024/11/27
金源集团为您转载：住宅设计中的开间尺寸及合理规划要点
一、开间尺寸的定义和规定住宅设计中的开间尺寸是指相邻两个横向定位墙体间的距离，也称为开间。根据《住宅建筑模数协调标准》（GBJ100-87）规定，住宅建筑的开间常采用2.1米、2.4米、2.7米、3.0米、3.3米、3.6米、3.9米、4. Date:2024/11/20
金源集团为您转载：按揭贷款可以提前还款吗?
贷款是可以提前还清的。借款人将自己的贷款部分向银行提出提前还款的申请，并保证以前月份没有逾期且归还当月贷款。按照银行规定日期，将贷款部分全部一次还清或部分还清。一、全部提前还款全部提前还款是指一次性结清房贷本息。全部提前还款之后，利息计算截 Date:2024/11/13
金源集团为您转载：房贷利率浮动对按揭房款影响不大
一、房贷利率浮动对按揭房款影响不大房贷利率浮动对按揭房款是没有什么影响的，主要影响的是房贷利率。贷款利息计算是浮动利率计算的，利息随着利率调整而调整。但是对已支付的利息没有影响，只会对调整后的利息产生影响。二、贷款利息会随着利率调整而调整具 Date:2024/11/06
金源集团为您转载：买房需要办理土地使用权证吗？
一、购房者需要办理土地使用权证根据我国相关法律的规定，购房者是需要办理土地使用权证的。房屋的完整产权包括房屋的所有权和土地的使用权。如果只有房产证而没有土地使用权证，产权是不完整的。二、土地使用权证办理流程1.买卖双方进行房产交易后一个月 Date:2024/10/29
金源集团为您转载：买二手房的缺点及优势分析
一、买二手房的缺点买二手房的缺点及优势分析买二手房存在一些缺点，首先是贷款额受评估价影响。买二手房能贷多少款，是由评估值决定的，二手房贷款额度等于二手房评估价乘以可贷款比例。评估价越高，贷款额度就越大。然而，很多房龄大的二手房由于土地使用年 Date:2024/10/22
金源集团为您转载：买房子需要注意的五个关键点
一、地段和交通购房者在选择房屋时，不仅要关注价格，还要考虑房屋所在地段和交通情况。地段好、交通便利的小区，不仅出行方便，而且生活便利。购房者可以根据工作地点、与朋友居住地点、父母居住地点等因素来选择购房区域。二、周边配套周边配套对于购房者的 Date:2024/10/15
金源集团为您转载：买高层楼房，选择楼层需综合考虑
一、选择楼层需综合考虑购买高层楼房时，选择合适的楼层是关键。不同楼层有不同的特点和优势，因此购房者需要综合考虑多方面因素。二、低楼层的选择4-9层的楼层是购房者选择较多的范围。这几层房价相对较低，价格实惠，而且安全性更高。在发生火灾或电梯故 Date:2024/10/08
金源集团为您转载：实际面积和建筑面积的计算方法及意义
一、实际面积和建筑面积的定义实际面积和建筑面积是房地产领域中常用的概念，它们与使用率和建筑规模有直接关系。实际面积一般指建筑物内部可使用的净面积，而建筑面积则是指建筑物外墙脚以上的结构外围水平面积。二、实际面积和建筑面积的计算方法1.建筑 Date:2024/09/24
金源集团为您转载：精装房交房注意事项，流程简介
一、精装房交房注意事项精装房交房时，我们需要注意以下几个方面：1.检查房顶：用尺在房顶取几个点测量，如果数值一致，则说明房顶没有倾斜。注意观察与房间横梁平行的裂缝，如果裂缝与墙角呈45度斜角或与横梁呈垂直状态，说明房屋存在严重结构质量问题 Date:2024/09/17
金源集团为您转载：如何计算得房率？买新房需要注意什么？
一、什么是得房率？怎么计算？得房率是套内建筑面积与建筑面积的比值，是衡量实际使用面积大小的标准之一。购房者可以通过计算套内建筑面积与建筑面积的比值来得到得房率。二、得房率跟购房者有啥关系？1、得房率影响实际使用面积的大小。公摊面积与得房率息 Date:2024/09/10
金源集团为您转载：如何办理收楼？收楼需要哪些材料？
一、收房通知房地产开发商会通过挂号信或电话通知购房者收房，购房者应仔细查看收房通知书内容，并牢记收房时间。二、了解情况如果还未收到书面通知，购房者可以直接联系销售人员了解收房时间、面积变化、费用等情况。三、关注信息一些开发商会提前在当地报纸 Date:2024/09/03

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