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根据《商品住宅装修一次到位实施导则》的要求：精装修住宅是在交房屋钥匙前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设备全部安装完成。精装修推出的初衷是解决一些装修行业的固有问题。
什么是精装房?精装修需要注意哪些事项?
这些问题从房主方看，解决装修过程中的环境污染、用电安全、擅改房屋结构等隐患以及由此出现诸多邻里矛盾;从承担装修的工程方看，“散兵游将”的施工质量和监管力度仍然堪忧，工程质量问题不断。
从材料市场看，装饰材料质量良莠不齐，很多难以过关，业主防不胜防，为换料来回奔波难免影响工作。推广精装修，可以从某种程度上解决上述问题，此外，精装修可以体现出规模化和产业化的优势，省钱、省时、环保。精装修的初衷是非常好的，但是从现有精装房的发展情况看，并不尽如人意。
目前很多房地产公司都是提供带精装修的房产，这些精装修往往都号称是以数千每平米的标准，其实这些价格大多是虚高，而且这笔钱也是羊毛出在羊身上，价格还是要体现在房价上，甚至在某些房地产销售中，精装修成为了避税的一种手段。房价征税高，那就将房价降低，差额再单签订一份装修协议补回来。
精装修的房子并不见得就质量好，目前房地产公司提供的很多的精装修房都出现了各种问题，如开裂、漏水、不平整、污染超标等，甚至这些情况还出现还出现吗在一些国内著名的房地产公司提供的精装修上。精装修的房子还有一个很严重的问题，那就是千篇一律的设计，你家和隔壁家甚至隔壁的隔壁家都是一样的，唯一的区别可能就在家居上。家家户户的需求都不一样，但结果却是一样的。
只是现阶段，中国人迫切需要解决的是住房问题，对于个性的设计需求还不是那么迫切，这个问题也就显得不是那么突出，等到生活水平更进一步提高，住房不再是困扰生活的首要问题，个性化的设计装修就会得到更多的重视。
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