金源集团为您转载：在购买二手房时我们该考虑哪些问题?

2022-04-29

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作者:翊成网络g

从今年期房暴雷的新闻来看，无论是从交通地段还是房屋质量来说，二手房都比新房更经得起考验，当然我们在寻找二手房的房源时，一定要注意以下几个方面，提前做好看房攻略，买房时省心一半。

在购买二手房时我们该考虑哪些问题?

1、了解房子的历史

在购买二手房时，了解房子的历史是非常有必要的，因为二手房最忌讳的就是事故房，因此在看二手房时，一定要向周围的邻居了解一些情况。

2、检查窗户情况

在看房时，需要检查门窗的密封效果是否良好，可以将一张纸条夹在密封点上，将门窗关紧，查看是否能夹住，查看窗户和纱窗是否能够灵活的推动，在推拉的过程中是否会出现碰撞。

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3、检查墙体情况

还应注意看墙面的平整度、查看是否有渗水、裂缝等现象，尤其是需要查看墙体是否存在水迹现象，尤其是厨房和卫生间顶面和外墙的地方。

4、看电梯看楼梯

询问电梯是否有定期进行维护，楼梯也是不可忽视的区域，查看楼梯过道内是否有堆积物，检查消防通路是否通畅。

5、看墙面看墙角

查看房屋的墙面是否平坦，有无潮湿、裂缝等情况出现，查看房屋是否存在渗水情况。墙角的承重力是关键。

6、检查下水情况

可以使用一桶水，向每个地方的下水处灌水，例如：台盆下水、浴缸下水、马桶下水、厨房和卫生及阳台地漏等，如果听到的声音是咕噜噜的，则说明下水道通畅。

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