电 话：0000-00000000
传 真：0000-00000000
邮 箱：@.com
地 址：
现在大部分购买的新房都是期房，期房就会存在一个问题，容易烂尾，有些房地产项目的资金链断裂后，陷入债务困境，缺乏后续建设资金，引起诉讼后被法院查封，进而形成烂尾楼，运气不好就可能买到烂尾楼哦，那么买房烂尾楼可以退房吗，怎么维权呢?
一、买到烂尾楼了能退房吗
烂尾楼大多数情况下指的就是还没有完工并且已经停工了的项目，有些购房者运气比较好，房子已经封顶，还有一些小的细节没有处理好，达不到交付的条件，但是房子还是能住人的。但烂尾的房子办理产权证书的可能性非常小了，如果没有新的开发商接盘的话，购房者就亏大了，购房者买到了烂尾楼是可以申请退房的，但退房并不一定是好的选择。
二、如何避免买到烂尾楼
1、 选择规模大、资金雄厚、度高的品牌大开发商;
2、 买现房，即买即住，风险也更小;
3、 确定房子的销售手续和产权是否明晰，是否已被银行抵押了;
4、 向销售方确定房子是否有产权证和销售许可证;
5、 了解房子是否被抵押，如有抵押要弄清抵押期限，怎样解除抵押;
6、 购买拍卖房，应弄清产权过户手续是否已经办理。
三、买了烂尾楼怎么维权
弄清产权归属。万一购房者真的遭遇了烂尾楼，首先要做的还是学会"自救"，通过法律等手段尽可能保障自身的权益。
按照规定，若房企破产宣告时房屋尚未建成，或人民法院受理破产申请后，管理人决定不再继续修建未建成的房屋，就会造成破产企业对购房人债务履行事实不能的情况。
按揭贷款买房和对卖方分期付款买房，这两种买房的方式会对房地产企业破产时，房屋的权利归属产生不同影响。因此，购房者首先应咨询专业的法律意见，弄清自己的权利问题。在搞清楚产权归属后，购房者则应尽量与其他业主一起，获得大限度的法律支持。
所以买到烂尾楼，退房并不一定是好的选择，而且也不能断供，可以选择维权，所以在买房的时候，一定要避免买到烂尾楼，就算维权成功，自己也是有损失的哦!
金源地产为您转载自象盒找房。
如有侵权，请告知我们，我们将立即删除，谢谢您！
电话：0514-88992806
地址：宝应经济开发区东阳路88号
网址：www.jinyuanjituan.net
