金源集团为您转载：选户型，这五大指标要把握！

2021-11-19

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买房选户型，是每个购房者必过的一道坎。户型的好坏直接关系到居住体验，一套利用、布局紧凑的好户型，居住舒适又实用性强。那么如何识别好户型呢？来看看好户型必备的5大硬性指标。

一、整体形状方正

这个概念并不是说整套房子是一个完整的方形，而是说各个房间和功能区的形状是方正的矩形，同时整套房子看起来也大致是个矩形，同时允许有一些“溢”出来的边角。

二、面宽偏大、进深偏小

房屋面宽直接关系到宽阔度及家具的摆放，同时考虑到自然采光的范围；而如果进深偏大的话，光线从窗外投射进来经过漫反射，仍然照不到离窗较远的区域，白天仍然需要灯光照明。

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三、没有暗间

除了无法自然采光，暗间的通风也是大问题。现在的新房如果有暗间，多数被安排在卫生间。没有窗户的卫生间，除湿、通风完全要依赖排风设备，采光照明完全依靠室内灯光。

节能环保还在其次，关键是卫生间是一套房子里潮湿的房间，除湿不利会影响人的健康。

四、房间越大越好？

每个房间多大合适？越大越好？当然不是。房间太小让人感觉压抑、不舒服，但是单个房间太大会感觉空旷。太大的卧室难以营造温馨感，又浪费面积，客厅太大会显得空旷而有隔阂感。

此外，设计时，在整套房子的面积确定的前提下，某个房间面积太大，可能还需要将另外一个空间设计得偏小。

五、动线合理

这个概念有些抽象，较难概括。需要买房者在看户型图、看样板房之前，对居动线就比较熟悉才能判断。

动线合理的户型，在房间里活动的人的行动不会互相干扰。人在房间里做事情、走动，也符合生活习惯，不容易出错和出意外。

金源地产为您转载自象盒找房。

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