对于普通购房者来说，买房困难的事情就是分析房价走势了。如果房价走势分析正确，那就可能刚买完房子，房价就上涨了，这样一来，自己的血汗钱也算花得物有所值了！然而，“理想很丰满，现实却骨干”，就连房产专家也无法判断房价何时上涨，更何况普通购房者呢？其实，房价并不会无缘无故地上涨下跌，而是有迹可循的！在此，小编要说的是，以下这5个楼市迹象是在告诉你“房价上涨即将开始”，你读懂了吗？

1.地价开始走高。

在房价的组成部分中，土地成本占据着极大的比例，可以说两者是属于面粉与面包的关系，当面粉涨价时，面包岂有不涨价的道理？这也就意味着在地价开始走高时，房价不久后也会出现上涨，而且地价涨势越惊人，房价涨幅也就会越大。因此，在分析房价走势时，大家要注意观察的就是地价情况了。

2.中介加开分店。

对于房产中介来说，虽然分店越多，就意味着收益越大。但是，加开分店可是需要耗费大量资金的，若新分店无法带来收益，甚至亏本，那可就太不划算了。因此，房产中介在加开分店时往往都会格外谨慎，只有经过严格的市场调研后，才会决定是否加开分店。但是，如果你看到中介不惜成本，快速地加开分店，那你就应该想到房价即将上涨了吧！

3.资金流入楼市。

房价上涨往往需要大量资金来支持，若缺乏资金的催动，那么高房价必然难以维持高位。当你看到资金源源不断地流入楼市时，你就该想到房价走势如何了。那么怎么分析资金的流向呢？就比如房企又融资了，炒房新闻又多了，这些都说明资金正在流入楼市，此时购房者就需要尽快买房了，否则越往后，房价只会越高。

4.银行网点增多。

银行可是楼市的“晴雨表”，除了房贷政策以外，从银行网点的数量情况，也可以分析出房价走势，就比如当银行网点增多时，那就说明居民理财意识正在增强，即居民收入正在提高。在居民收入提高的情况下，萝卜白菜都在涨价，房价怎么可能下跌呢？因此，大家在分析房价走势时，不妨看看周围银行网点的变化情况。

5.全款买房优先。

在楼市淡季时，无论购房者采取哪种买房方式，开发商都会热烈欢迎。就算你采取放贷较慢的公积金贷款，开发商也会热情服务。但是，在楼市火热时，开发商可就会嫌弃公积金贷款了。如果你选择全款买房，那么开发商必然会优先为你提供服务。如果你坚持要使用公积金贷款买房，那么恐怕你永远都买不到房子了。

在房价上涨开始之前，如果购房者能够提前入手一套房子，那就可以大赚一笔了。但是，这种情况往往可遇不可求啊！在此，小编要说的是，这5个楼市迹象是在告诉你“房价上涨即将开始”，你读懂了吗？在分析房价走势时，大家都是怎么判断呢？